ГЛАВНАЯ | МОИ ДАННЫЕ | ФАЙЛЫ | ФОРУМ | ПОИСК | КОНТАКТ С НАМИ


Центр Финансового Образования

 Имя

 Пароль

 Запомнить меня


Вы еще не с нами?
РЕГИСТРАЦИЯ предоставляет дополнительные возможности, недоступные гостям,
и делает удобней посещение портала.
Ваши регистрационные данные не будут использованы для СПАМа или переданы третьим лицам!
Забыли пароль?
ВАМ СЮДА!

Сейчас
185 гостей и
0 пользователей on-line

Анонимный гость. Вы можете ввести свой логин или свободно здесь зарегистрироваться.

Последние сообщения с форума
перейти к сообщениюЗакрытые ф…(757)
 от kirlaz
 на 21/06 в 18:13
перейти к сообщениюИндексируе…(12)
 от vitand2008
 на 29/03 в 14:15
перейти к сообщениюВсе извили…(2)
 от jovial
 на 12/12 в 19:47
перейти к сообщениюОтпуск(1)
 от EkaterinaSachik
 на 04/12 в 14:17
перейти к сообщениюИнвестиров…(4)
 от Ramil
 на 22/03 в 09:10
перейти к сообщениюТрудности …(9)
 от OlegS
 на 13/02 в 14:59
перейти к сообщению20 вещей к…(23)
 от Olha
 на 01/12 в 10:58
перейти к сообщениюЗакрытые ф…(308)
 от Sergey777
 на 20/11 в 17:37
перейти к сообщениюДивиденды …(6)
 от Sergey_Spirin
 на 20/09 в 10:09
перейти к сообщениюФондовый р…(52)
 от Solverch
 на 19/08 в 11:48

[Перейти на форум...]


 « Сентябрь, 2020 » 
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930

Деньги - полезная штука, потому что они дают вам возможность не делать того, что вы не любите делать.

-- Граучо Маркс

Наши партнеры

Организация времени - тайм менеджмент и управление временем

Форумы   FAQFAQ   Поиск по форумуПоиск по форуму  ГруппыГруппы  ПрофильПрофиль  Наблюдаемые темыНаблюдаемые темы  Наблюдаемые форумыНаблюдаемые форумы По категориямПо категориям  
Новая тема   Ответить
Предыдущая тема Версия для печати Следующая тема
Автор Сообщение
BASEROff-line
старожил
старожил


Зарегистрирован: 17 Ноя, 2006
Сообщения: 76
Откуда : Санкт-Петербург
Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 09 Фев, 2008 г. - 21:51 Ответить с цитатой Наверх
Тема сообщения: Инвестиции в Индию

У меня вопрос к экспертам, может кто знает :

1. Есть ли у нас возможность самостоятельных инвестиций в индийские фондовые индексы?

2. Какие существуют компании, предоставляющие такие возможности?
Профиль пользователя
boyko-olOff-line
профи
профи


Зарегистрирован: 15 Мар, 2007
Сообщения: 414
Откуда : Таганрог
Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 11 Фев, 2008 г. - 15:44 Ответить с цитатой Наверх

ОФБУ на индекс Standard & Poor's India CNX Nifty в Юниаструм Банке
Профиль пользователя ICQ
dolorOff-line
старожил
старожил


Зарегистрирован: 13 Сен, 2006
Сообщения: 95
Откуда : Москва (orig. Казань)
Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 11 Фев, 2008 г. - 16:06 Ответить с цитатой Наверх

очень рекомендую не вкладывать в офбу юниаструма до полного понимания ситуации, их возможность использовать вчерашние цены на паи попахивает
Профиль пользователя ICQ
АудиторOff-line
бывалый
бывалый


Зарегистрирован: 04 Мар, 2008
Сообщения: 24

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 26 Мар, 2008 г. - 15:53 Ответить с цитатой Наверх

dolor писал(а):
очень рекомендую не вкладывать в офбу юниаструма до полного понимания ситуации, их возможность использовать вчерашние цены на паи попахивает


Не совсем понял, почему не рекомендуете и чем там попахивает
Профиль пользователя
lukyanenkoOff-line
босс
босс


Зарегистрирован: 29 Ноя, 2006
Сообщения: 172

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 26 Мар, 2008 г. - 18:03 Ответить с цитатой Наверх

Зачем в индексы? С них уже много не надоишь. Там недвижуху надо покупать в элитных местах. Народу много, все хотят жить хорошо. В Китае кстати тоже. В Индии если не хватает на объект целиком, можно покупать у девлопера что-то типа пая. Можно парковочное место купить.
Конечно нерезидентам там сложнее, но возможно.
Ну вот например - ну чем не конфетка?
http://www.homesgofast.com/India/documents/TheGrandDeluxeHotelDelhiInd ia.pdf

_________________
Пока богатство еще не приобретено, стремление к нему изнуряет, будучи же приобретено, оно изводит заботами, когда же оно утрачено, мучает тоска по нем. Демокрит
Профиль пользователя
boyko-olOff-line
профи
профи


Зарегистрирован: 15 Мар, 2007
Сообщения: 414
Откуда : Таганрог
Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 27 Мар, 2008 г. - 09:50 Ответить с цитатой Наверх

Тут в родном городе хрен разберешься с родными же девелоперами. В смысле законности строительства и прочих рисков.
Как это представляется сделать в Индии?
Профиль пользователя ICQ
lukyanenkoOff-line
босс
босс


Зарегистрирован: 29 Ноя, 2006
Сообщения: 172

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 27 Мар, 2008 г. - 10:41 Ответить с цитатой Наверх

Я в Индию и Китай пока тоже не суюсь. В Индии у нерезидентов много ограничений.
Но вобще говоря это довольно просто. Крупные международные инвесторы присутствуют по всему миру - будь то Дубаи, Панама или та же Индия. Вносишь депозит, подписываешь контракт, дальше платишь поэтапно. Ну а там - бог его знает, но вроде должно быть все хорошо.

Я пока остановился на Египте. Туда хоть слетать можно без проблем и недорого. Да и сналогами там все хорошо. Прикупил апартаменты у девлопера на первой линии. Вроде есть потенциал роста по минимуму процентов 40, а потом рентный доход. Правда весьма скромный 6-10% (правда в Евро). Ожидаю что сейчас в Египет будут вваливать приличное бабло.
Строят шикарные проекты в Саль Хашише с гольф полями . Ну Эль Гуна - там просто Европа. На днях туда же придет Damac (видать в Дубае ловить уже нечего). Проект Гамша Бэй - это просто смесь фантастики и феерии. Я купил по 800 евро.м2. Дороговато, но думаю когда достроят 1500 будет.
В Панаме, Индии и т.д. впринципе возврат должен быть выше - может даже процентов 40. Но далеко это, муторно и не налетаешься. По мне Египет - средний, но хороший вариант. Да и проблема с отдыхом решается - 6 недель в году можно самому пользоваться.

_________________
Пока богатство еще не приобретено, стремление к нему изнуряет, будучи же приобретено, оно изводит заботами, когда же оно утрачено, мучает тоска по нем. Демокрит
Профиль пользователя
lukyanenkoOff-line
босс
босс


Зарегистрирован: 29 Ноя, 2006
Сообщения: 172

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 27 Мар, 2008 г. - 10:44 Ответить с цитатой Наверх

Кстати, вот очень неплохой ресурс.
Можно посмотреть объекты по любым параметрам - доходность, потенциал роста, финансирование, управление.
http://investment-property.themovechannel.com/property/high_capital_ap preciation/

_________________
Пока богатство еще не приобретено, стремление к нему изнуряет, будучи же приобретено, оно изводит заботами, когда же оно утрачено, мучает тоска по нем. Демокрит
Профиль пользователя
boyko-olOff-line
профи
профи


Зарегистрирован: 15 Мар, 2007
Сообщения: 414
Откуда : Таганрог
Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 27 Мар, 2008 г. - 13:05 Ответить с цитатой Наверх

С индексов, значит, много не надоишь, а 6-10% рентный доход - это шоколад?

Ну ладно, только как же с принципом "инвестируй только в то, что знаешь"? Вырастет недвижимость в Египте или упадет в цене еще очень большой вопрос. Может какая-то вырастет, а какой-то проект так и не доведут до ума. А ведь еще и кинуть могут, "даже" в Египте.
Я бы предпочел быть очень близко к недвижимости, в которую я инвестирую. Не в смысле жить рядом на пляже, а в смысле иметь возможность контролировать процесс от начала и до конца.
У нас в городе строил подрядчик большой многоквартирный дом, продал почти весь, начал второй строить. Большинство инвесторов - люди очень близкие к администрации. Он от них зависел. И еще пока зависит. И кинул.
Вернее, не справился : ) Просто тратил больше, чем планировал.

Я бы тоже хотел инвестировать в "фантастику и феерию", но что-то мне подсказывает, что для этого я должен иметь хорошую подготовку и серьезную команду специалистов, т.е. свой бизнес по инвестициям в зарубежную недвижимость.
Профиль пользователя ICQ
lukyanenkoOff-line
босс
босс


Зарегистрирован: 29 Ноя, 2006
Сообщения: 172

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 27 Мар, 2008 г. - 14:10 Ответить с цитатой Наверх

Я свою точку зрения уже давно высказывал - Золото. ФР - только краткосрочные спекуляции. Недвижимость - после золота, но если она переоценена - грош ей цена.
Египет - рынок конечно рискованный, но посмотрите какую доходность он покажет за этот и следующий год и сравните с российским например. Я жду минимум 40%. Расчет простой - 1500 евро - нынешний уровень цен в Хашише. Эти цены вырастут, а мои подтянутся к 1500.
А там уж как фишка ляжет - либо 6%, либо продавать.
В худшем случае сам буду ездить отдыхать да друзьям сдавать по сходной цене.
А вобще то в Египте кидалово большая редкость и строят быстро и в срок. Хотя к сожалению контролировать процесс полностью не удастся. Местный менталитет. Многое основывается на доверии. В договорах они пишут да покарает меня аллах - и это для них хуже чем трибунал.

_________________
Пока богатство еще не приобретено, стремление к нему изнуряет, будучи же приобретено, оно изводит заботами, когда же оно утрачено, мучает тоска по нем. Демокрит
Профиль пользователя
lukyanenkoOff-line
босс
босс


Зарегистрирован: 29 Ноя, 2006
Сообщения: 172

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 27 Мар, 2008 г. - 14:58 Ответить с цитатой Наверх

Гамша кстати еще не запущенаи и думаю входной билет туда будет стоить недешево. Я то брал в обычном 4* комплексе. Думаю DAMAC не должен вызывать особых опасений. Это не шарашкина контора. Сам факт что люди готовы ввалить 16 млрд рассматриваю как весьма позитивный для этого рынка. Есть и другие крупные проекты. Это потянет остальных за собой.

Кстати, в отличии от вашего подрядчика у египетских есть за плечами по нескольку крупных действующих комплексов и они не распродают все на корню, а поэтапно - по мере нужды в средствах. Ну и постоянно цены повышают естественно.

_________________
Пока богатство еще не приобретено, стремление к нему изнуряет, будучи же приобретено, оно изводит заботами, когда же оно утрачено, мучает тоска по нем. Демокрит
Профиль пользователя
lukyanenkoOff-line
босс
босс


Зарегистрирован: 29 Ноя, 2006
Сообщения: 172

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 28 Мар, 2008 г. - 19:47 Ответить с цитатой Наверх

Цитата:

С индексов, значит, много не надоишь, а 6-10% рентный доход - это шоколад?


К слову про шоколад. Вот ссылочка. Даже если по английски трудно понять - табличку внизу проинтерпретировать можно. Rolling Eyes
В первых двух они Египет предусмотрительно пропустили.

В тексте на мой взгляд - бредни. Мол слишком жарко там летом Mr. Green Зато на Кипре зимой не жарко... Им Каир нравится а мне - нет. Нет там рентных доходов. Я там останавливался в гостинице за 6 долларов. Да и вобще это газовая камера посреди пустыни. Вот уж где жарко - так жарко и белых людей будешь полдня по городу искать. Ну кроме Гизы и Египетского музея.
Режим там жесткий - чушь. Никогда они не будут резать курицу несущую золотые яйца. Каждый полицейский - твой лучший друг.

_________________
Пока богатство еще не приобретено, стремление к нему изнуряет, будучи же приобретено, оно изводит заботами, когда же оно утрачено, мучает тоска по нем. Демокрит
Профиль пользователя
lukyanenkoOff-line
босс
босс


Зарегистрирован: 29 Ноя, 2006
Сообщения: 172

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 28 Мар, 2008 г. - 19:47 Ответить с цитатой Наверх

http://www.globalpropertyguide.com/investment-analysis/Global-housing- markets-in-review-and-some-forecasts-for-2008

_________________
Пока богатство еще не приобретено, стремление к нему изнуряет, будучи же приобретено, оно изводит заботами, когда же оно утрачено, мучает тоска по нем. Демокрит
Профиль пользователя
GRAWOff-line
писатель
писатель


Зарегистрирован: 20 Мар, 2007
Сообщения: 14

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 09 Апр, 2008 г. - 19:14 Ответить с цитатой Наверх

lukyanenko писал(а):
http://www.globalpropertyguide.com/investment-analysis/Glo bal-housing-markets-in-review-and-some-forecasts-for-2008


Как долго Вы занимаетесь зарубежными инвестициями?
Профиль пользователя
lukyanenkoOff-line
босс
босс


Зарегистрирован: 29 Ноя, 2006
Сообщения: 172

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 10 Апр, 2008 г. - 10:51 Ответить с цитатой Наверх

Три месяца

_________________
Пока богатство еще не приобретено, стремление к нему изнуряет, будучи же приобретено, оно изводит заботами, когда же оно утрачено, мучает тоска по нем. Демокрит
Профиль пользователя
WatcherOff-line
молодой
молодой


Зарегистрирован: 25 Июл, 2008
Сообщения: 2

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 28 Июл, 2008 г. - 09:23 Ответить с цитатой Наверх

Народ, подскажите кто нибудь имел дело с компанией Interlink Property Group ?
Профиль пользователя
Показать:     
Перейти к:  
Время в формате GMT + 3
Новая тема   Ответить
Предыдущая тема Версия для печати Следующая тема
Powered by MDForum 2.0.1 © 2003-2005 MAXdev Group
Credits


банки, бизнес, биржевая торговля, биржи, векселя, вклады, депозиты, денежные переводы, доверительное управление, дорожные чеки, драгоценные камни, драгоценные металлы, законодательство, зарубежные счета, зарубежные фонды, игры, иностранная валюта, интервью, интернет, интернет-трейдинг, ипотека, кредитование, криминал, мировая экономика, налогообложение, недвижимость, недвижимость - гаражи, недвижимость - офисы, недвижимость - склады, недвижимость в аренду, недвижимость загородная, недвижимость зарубежная, новостройки, облигации, образование, он-лайн банкинг, ОФБУ, пенсионные фонды, первичное размещение, персоны / .. , ПИФы, пластиковые карты, прямые инвестиции, рейтинги, сейфовые ячейки, срочный рынок, страхование, технический анализ, товарный рынок, управление рисками, управление финансами, фондовый рынок, форекс, фундаментальный анализ, экономика России, эмитенты / ..


Оставляя на сайте свои персональные данные, вы тем самым соглашаетесь с тем, что ваша информация будет использована в соответствии с
Политикой конфиденциальности

Адрес для переписки - director@fintraining.ru

Яндекс цитирования

(с) 2004 - 2017, Сергей Спирин, все материалы сайта, кроме подписанных прочими именами
Создание сайта - Визуал Квадрат